Vendido 166,500€ (REBAJADO) - Pisos / Apartamentos
**Piso Reformado en Excelente Ubicación – Ideal para Inversores o Primera Vivienda** REF.: (VEN-301)
¡Descubre este encantador apartamento reformado de 1 dormitorio, ubicado en una zona privilegiada! Con 40 metros cuadrados perfectamente distribuidos, este espacio abierto y diáfano combina el salón y la cocina, creando un ambiente acogedor y luminoso. La planta baja, situada a solo 1,5 metros del nivel de la calle, ofrece fácil acceso y comodidad.
La propiedad cuenta con un baño moderno con ducha y una terraza ideal para disfrutar del sol. Su excelente orientación sur y este garantiza luz natural durante todo el día. Además, se encuentra a pocos pasos de la estación de metro o cercanías junto a la urbanización LA COLINA, supermercados y centros comerciales como IKEA y PLAZA MAYOR. ¡Y no olvides que la playa de los Álamos está a solo 900 metros!
Este apartamento COQUETO es perfecto tanto para vivir como para invertir, ya que se vende con o sin inquilino, ofreciendo garantías sobre rentabilidad y buenas referencias en los pagos. Las excelentes comunicaciones cercanas a autovías y el aeropuerto hacen de esta ubicación un lugar estratégico. ¡No pierdas la oportunidad de visitar este maravilloso piso y hacer de él tu nuevo hogar o inversión!
Inquilinos pagan renta bien, se puede demostrar, con resto de contrato pendiente unos 3 años. Posibilidad de rentabilidad garantizada con la compra-venta. Consulta las condiciones y garantías como inversión. Se puede negociar venta con inquilino y mejora de rentabilidad a inversores. Actualmente la propiedad esta en tramites legales para el desalojo y finalización del contrato.
REnovatia prestamos servicios en Málaga y Costa del Sol, Granada, Cádiz, etc., REAL ESTATE con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de ser su asesor o agente profesional experto y personalizado para usted.
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:
Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150.000€ 6%. Vivienda habitual que no supere los 150.000€ para menores de 35 años, o victima por violencias de genero se aplicara un 3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual.
Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial se fija un 2%.
Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 500 € – 850 € + IVA). Si bien, depende del importe de la transmisión.
Honorarios de Agencia: NO incluidos en el precio de venta ( 3,5% a cargo de la parte COMPRADORA).
