Reservado 329,000€ (REBAJADO 319.000€) - Pisos / Apartamentos
Descubra esta atractiva vivienda en Estepona, situada en la cotizada zona de Atalaya – El Campanario, una de las áreas residenciales más demandadas de la Costa del Sol. Luminoso piso con gran terraza en Estepona – Ideal para compradores internacionales y futuros residentes que busquen paz y tranquilidad en Estepona. REF.: (VEN-257)
El piso cuenta con 80 m² útiles y una amplia terraza privada de 12 m², perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, y con garantías de excelente rentabilidad para inversores.
La vivienda dispone de:
✔ 2 dormitorios
✔ 2 baños
✔ Distribución cómoda y funcional
✔ Garaje y trastero incluidos en el mismo edificio como anexos a la vivienda en escrituras.
Ubicado en un complejo residencial muy tranquilo, con residentes principalmente de diferentes nacionalidades europeas, muchos de ellos jubilados, lo que aporta un ambiente seguro y agradable con la máxima tranquilidad.
La urbanización ofrece:
✔ Piscina comunitaria
✔ Zonas ajardinadas
✔ Gimnasio
Rodeado de todo tipo de servicios, restaurantes y zonas de ocio, y a tan solo 1,8 km de la playa.
A solo 7 minutos en coche de Puerto Banús y 12 minutos del centro de Estepona, combinando tranquilidad y excelente conexión.
Una propiedad ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en la Costa del Sol.
REnovatia Costa del Sol, REAL ESTATE con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de ser su asesor o agente profesional experto y personalizado para usted.
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:
Tipo general del 7% en ITP Vivienda habitual que no supere los 150.000€ 6%. Vivienda habitual que no supere los 150.000€ para menores de 35 años, o victima por violencias de genero se aplicara un 3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual.
Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial (promotor inmobiliario) se fija un 2%.
Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 1.000 € – 1.700 € + IVA). Si bien, depende del importe de la transmisión.
Honorarios de Agencia: NO incluidos en el precio de venta ( 3,5% a cargo de la parte COMPRADORA)
