Venta 248,000€ - Embargos, Locales / Naves
**Local en Venta en el Centro de Estepona – Oportunidad Única** REF: (VEN-LC006)
Descubre este amplio local de 156 m² construidos, situado en una de las calles más transitadas de Estepona, entre Huerta Nueva y la iglesia del Carmen. Este espacio, con gran visibilidad y acceso a pie de calle, ofrece múltiples posibilidades de uso. Actualmente dividido en dos locales por un muro divisorio, cuenta con una parte que dispone de vado, ideal para comercio o negocio.
La altura del local permite una gran versatilidad en la distribución, y aunque necesita reforma ya que el interior esta en bruto, esto brinda la oportunidad perfecta para personalizarlo a tu gusto. Además, existe la posibilidad de convertir este local en viviendas o trasteros, lo que lo convierte en una inversión atractiva en una zona en constante crecimiento.
Con 11 metros lineales de fachada, este local es una opción ideal para emprendedores o inversores que buscan un lugar con gran potencial. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble en el corazón de Estepona, donde la cercanía a todos los servicios hace que sea aún más atractivo. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo!
Por privacidad y deseo expreso de los dueños no se pueden mostrar MÁS fotos de la fachada exterior. Para realizar visitas se solicitará previamente registro de cliente y datos completos. Para agencias que quieran colaborar igualmente.
No pierdas la oportunidad de adquirir este local en una de las zonas más demandadas de Estepona. ¡Contáctanos para más información y para agendar tu visita!
REnovatia prestamos servicios en Málaga y Costa del Sol, Granada, Cádiz, etc., REAL ESTATE con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de ser su asesor o agente profesional experto y personalizado para usted.
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:
Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150.000€ 6%. Vivienda habitual que no supere los 150.000€ para menores de 35 años, o victima por violencias de genero se aplicara un 3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual.
Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial se fija un 2%.
Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 720 € – 1.200 € + IVA). Si bien, depende del importe de la transmisión.
Honorarios de Agencia: NO incluidos en el precio de venta ( 3,5% a cargo de la parte COMPRADORA).
